1986〜1996年築, 専有面積72.13㎡〜92.13㎡の平均販売価格
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ジークレフ武庫川公園
兵庫県西宮市笠屋町
/ 東鳴尾駅 徒歩6分
1991年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,121万円
38.0万円/㎡
1,834
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3,550
4,409
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,550万円
32.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月5日
ジークレフ武庫川公園
2,580万円（31.4万円/㎡）/ 7階 / 82.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,580万円 | 31.4万円 | 7階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 3,180万円 | 39.4万円 | 7階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,980万円 | 36.9万円 | 10階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 1,598万円 | 24.3万円 | 1階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,980万円 | 35.8万円 | 10階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,698万円 | 25.8万円 | 1階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 3,880万円 | 45.9万円 | 7階 | 84.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,180万円 | 39.4万円 | 10階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ジークレフ武庫川公園 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 西宮名塩グリーンマンション 西宮市名塩一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランドメゾン西宮名塩参番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 2,600万円 | 26.4万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2024/04/11 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/21 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,580万円 | 39.1万円 | 91.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/16 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/15 | 藤和ライブタウン仁川II 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅18分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/27 | パラツィーナセシリア仁川弐番館 西宮市田近野町 | 仁川駅18分 | 2,078万円 | 25.4万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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